オープンレジデンシア文京茗荷谷

  • 東京都文京区大塚三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩8分

  • 2018年築 / 11階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,980万円
163.6万円/㎡
相場
6,808万円
159.5万円/㎡
4,742
6,119
7,496
8,873
AI査定結果
推定相場価格
6,808万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,119万円〜7,496万円
143.4万円/㎡〜175.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月8日
オープンレジデンシア文京茗荷谷
6,980万円（163.6万円/㎡）/ 3階 / 42.67㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は147.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/046,980万円163.6万円3階 42.67㎡ 1LDK南東
2025/11/035,980万円155.1万円2階 38.56㎡ 1LDK北西
2025/10/037,480万円175.3万円3階 42.67㎡ 1LDK南東
2025/10/036,480万円168.0万円6階 38.56㎡ 1R北西
2025/01/0410,480万円161.1万円2階 65.04㎡ 2LDK+S北東
2024/11/0510,800万円166.1万円2階 65.04㎡ 2LDK+納戸北東
2024/09/184,290万円111.3万円2階 38.56㎡ 1LDK北西
2024/09/014,300万円111.5万円2階 38.56㎡ 1LDK北西
2024/03/034,500万円116.7万円2階 38.56㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は145.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,980万円163.6万円42.67㎡1LDK3階 / 11階建 南東2018年25戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDKバストイレ別8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/10/28レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅6分 5,680万円139.7万円40.67㎡1LDK4階 / 4階建 南東2022年38戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2023/08/25Lelion千石Link
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2023/07/02ル・リオン千石リンク
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積32.67㎡〜52.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア文京茗荷谷
所在地東京都文京区大塚三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年月2018年
階数11階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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